初级新办房地产开发资质统称为暂定级资质，

后期一年之内随便一点完工的业绩就可以升为四级资质。

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四级资质

1.注册资本不低于1000万元；（注册资金实缴 需要验资报告）

2.已竣工的建筑工程质量合格率达；

3.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于6人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

4.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

5.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

6.未发生过重大工程质量事故。