脂肪族多胺固化物粘接性以及耐碱、耐水性均优良。芳香族多胺在耐药品性方面也是优良的。由于氨基的氮元素与金属形成氢键，因而具有优良的防锈效果。胺质量浓度愈高，防锈效果愈好。酸酐固化剂和环氧树脂形成酯键，对有机酸和无机酸显示了高的抵抗力，电性能一般也超过了多胺。

不饱和聚酯树脂的力学性能

(1)聚酯分子量增大时,固化后树脂的强度、硬度、特别是弯曲强度增大.

(2)聚酯分子链中不饱和键增多时,树脂中交联点增多,固化后刚度增大,耐磨耗性提高.

(3)聚酯分子链在缩聚反应过程中线型生长的程度决定了树脂的拉伸强度.如二元醇和二元酸中都不含非芳族的不饱和键时,可得严格线型生长的长链分子;如反应产物中含有大量不饱和双键时,有可能发生双键间的交联,分子链得不到线型生长,强度即受影响.因此,要提高拉伸强度,应该控制缩聚反应,防止反应中发生交联,并使酯化反应进行到超大程度.

(4)聚酯分子的极性增大时,树脂固化后的弯曲强度增大.分子链中的羟基、羧基、酯键、醚键都是使树脂分子极性增大的基团.

(5)聚酯分子链中结构排列的有序性使拉伸强度提高.为了争取结构上的有序排列,包括极性基团有序排列,可使二元酸和二元醇的选用种类尽量减少;必要时还要用两步法进行缩聚反应。

成膜型密封固化剂由丙烯酸树脂、氯化橡胶、聚氨酯、环氧树脂等组成，如现在在工业地坪领域应用为广泛的环氧树脂耐磨地坪、聚氨酯地坪等。成膜型密封固化剂的作用效果主要取决于所形成的涂层的连续性。砂砾的磨擦和频繁的行人、车辆通行会损坏涂层，从而需要重新涂饰。此外，一些成膜型密封固化剂如环氧树脂，在紫外线作用下可能变黄与加速老化。

混凝土密封固化剂对旧混凝土或水泥砂浆地面的缺陷如：起砂，起尘起灰严重等也有着非常好的效果，当然，如果旧混凝土地面比较脏，则必须对表面进行必要的处理。

因为混凝土密封固化剂能保水，可能加剧冻融破坏，所以在冬季、当气温接近或低于摄氏零度时不要使用。