武汉宝光房地产营销策划有限公司

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70w人流的百悦万达广场,仅需20万做万达广场房东

2019-09-30 09:25:34  4125次浏览 次浏览
价 格:100000

上市公司万达集团保驾护航

百悦万达广场

预约看房请致电:售楼部杜经理(微信同号)

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【项目体量】:项目规划总占地面积约150亩,总建筑面积约80万。

【产品类型】:郑州主城区内稀缺性大型商业综合体,包含公寓、写字楼、住宅、商铺为一体的全业态体验式生活城。

【项目在售楼层】

1、-1层 1层 3层 4层

2、价格:

一层:均价约4.6万/㎡~4.8万/㎡

二层:均价约3.6万/㎡~3.8万/㎡

三层:均价约3万/㎡~3.2万/㎡

四层:均价约2.6万/㎡~2.8万/㎡

3、包租政策:

统一运营,包租20年,后期续签。前三年按7%、8%、9%计算收益,可一次性抵扣,第4-20年按照实际租金收益2:8分成。负一层收益前三年按11%、12%、13%,第4-5年按照12%+超出部分2:8分成。业主得8成,运营公司得2成。

【商业业态】

-1楼:大型超市

1楼:黄/金珠宝,如周大生珠宝,六福珠宝,阿玛施,肯德基等,

2楼:男装,母婴店,如爱婴室,七匹狼,海澜之家,宝岛眼睛等,

3楼:万达宝贝王,专属儿童主题中心,

4楼:万达影城,健身房等 ,

5楼:休闲运动广场

【项目位置】:金水区二环商业核心,位于经七路以东,红专路以南,经五路以西,红旗路以北,辐射周边5公里半径人口,吸纳超过百万消费人群。

【项目交通】:地理位置优越,地铁、公路、火车可以自由切换,公共交通体系也非常便捷,公交路线有23路、27路、30路、40路、63路、64路、71路等,同时项目还拥有郑州至关重要的双地铁;2号线是一条南北走向的地铁线,5号线是郑州市一条环形地铁线。

【项目卖点】

【大品牌】恒祥集团与万达集团双剑合璧,万达商业集团全权管理运营,一样的万达广场不一样的购物体验,尽在百悦·万达广场。

【高人气】位于金水区商业的核心区域,辐射周边常住人口150万消费潜力不可估量。

【快收益】商业产品丰富,产权旺铺,即买即赚,坐享稳定收益和物业升值双重收益。

【高保障】万达商管的专业运营保障,投资少,收益高。

【强客流】双地铁2、5号线交汇,周边30余条公交线路,便捷的交通带来稳定的客源。

【更稀缺】金水区核心地点整改项目,中心地带,二环内后一块招拍挂土地。

【大前景】随着房地产市场发展逐步趋向规范化,商铺的经营及政策也越来越好,所以未来商业地产的前景必将大放异彩。

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