长期租赁一般有一较长的期限，而短期租赁则以所需要的使用期限租用集装箱。长期租赁可分为金融租赁、按实际使用期租赁两种方式。前者系指租箱人在使用期届满后买下所租用的箱子，后者系指租箱人在使用期届满后将箱子退还给出租公司。
集装箱房屋能用多少年？
集装箱活动房屋使用大致在30年左右，这关键要看材质靠保养。集装箱房屋的使用年限还和平时的维护有关系，如果发现集装箱房屋的油漆脱落，应该尽快的修补，防止生锈进一步腐蚀材料。这样就能延长使用的年限。
活动房出租安装的步骤是什么？
1.开槽
2.基础，有砖基础和混凝土基础
3、C型钢架安装
4.安装楼梯和走道
5、如果是多层，安装预制楼板
6、彩钢板安装
7.一楼地下
8、门窗安装
9、室内装修
集装箱租赁合同的条款一般有四个方面。集装箱交付条款主要是一种限制集装箱租赁公司的条款，是指集装箱租赁公司应当按照合同约定的时间和地址将符合合同条件的集装箱交付给承租人。箱子交付期是指箱子租赁公司将箱子交付给承租人的时间。为了给双方提供一些便利，交货期一般规定一个期限，一般为7-30天。