借款人的条件

1)申请贷款时年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人；

2)有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3)能够提供我行认可的质押物；

4)在中国工商银行开立个人结算账户和个人贷款综合账户；

5)电子银行个人质押贷款的借款人还须为电子银行个人注册客户，并拥有电子银行个人客户证书。

6)我行规定的其他条件。

房产抵押贷款

1、借款人条件

1)23周岁（含）至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人；

2)具有本市户口或合法有效的居留身份，有固定住所；

3)申请人有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

4)本人或家庭月收入不足5000元的（含），月还款额不应超过其月收入的50%；

5)月收入高于5000元的，月还款额不应超过其月收入的70%；

6)能够以合法有效的房屋为贷款提供抵押担保；

7)在中国工商银行开立个人结算账户；

8)遵纪守法，没有违法及不良信用记录；

9)贷款行规定的其他条件。

深圳身份证贷款证明材料

1、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；

2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

从目前实际看，小额信用贷款的基本条件是：

一、中国大陆的公民;

二、有稳定的住址和工作或经营地点;

三、有稳定的收入来源;

四、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为;

五、具有完全民事行为能力的中国大陆的公民。