征信黑名单

征信记录良好是客户申请贷款的基本条件，如果连续逾期超过90天，俗称“黑名单”。任何机构不敢给你发放贷款。

行业“黑名单”

钢贸、化工、水泥、等产能过剩行业以及房地产、投资、娱乐、高污染、高耗能等限制性禁入行业，凡涉及这些行业的贷款是很难审批的。

另外，饮酒场所（酒吧、酒馆、夜总会、鸡尾酒大厅、迪斯科舞厅）、洗浴、按摩服务歌舞厅工作者都有可能被拒绝。

同样贷款同行被拒贷的可能性也很大。所以，在申请贷款时如果被拒，有可能是你上了征信“黑名单”，也有可能是上了别的“黑名单”。

除了征信“黑名单”以外，如果你出现在被银行冻结的黑名单中，贷款也是不能成功的。只要出现冻结情况，那么就算钱进账也是无法取出的，结果就会导致贷款机构无法相信你的还款能力。

法院要求保全（有未结诉讼等）；

税务机关要求保全（比如有欠税、偷税等行为的）；

工商等部门要求保全（有比如虚假宣传、产品质量问题等）。

不能办理抵押贷款的房产类型

类型一：未结清贷款的房产；这样的房产一般是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，正在抵押中所以不能再次申请抵押贷款。

类型二：部分已购公房；这一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房；另一种是不能提供央产房上市证明的央产房。

类型三：未满五年的经济适用房；是指回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，未满5年的话是不允许上市交易的，所以不能做抵押贷款。

类型四：未取得产权证的小产权房。这类房产不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。