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    苏州个人借贷空放,当场审核当场放款

    2024-06-21 10:13:01 145次浏览
    价 格:面议

    个人借贷,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。

    寻求借款的保证

    为了确保贷款的回收,能有可靠的担保,一般借贷的担保有以下三种方法:

    1.取得抵押权。由借款人提供不动产,为贷款人设定优先受偿的物权,并至地政事务所办理抵押权设定登记。2.取得质权。由借款人拿动产或权利(如珠实、古董;股票、公司债券等)给贷款人作担保。

    3.找连带保证人。在契约上注明“连带保证人连带保证借款人***切实履行贷款契约各条款之约定”,并由连带保证人在契约上亲自签名盖章。

    实践中对于下列情形之一的,应当认定借贷合同无效:

    (1)企业以借贷名义向职工非法集资。

    (2)企业以借贷名义向社会非法集资。

    (3)企业以借贷名义向社会公众发放贷款。

    (4)其他违反法律、行政法规的借贷行为。

    民间借贷司法解释

    根据《合同法》第二百一十一条规定:“自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。同时根据人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但不得超过银行同类贷款利率的四倍”。

    有关民间借贷的规定还分散在《合同法》和人民法院1991年和1999年的两个司法解释中。

    在《合同法》中,借款合同作为一种民事合同被集中地归入在第12章中。《合同法》对民间借贷合同是采取区别对待的,主要表现在借款主体和无息推定原则上。

    人民法院于1991年8月13日下发了《关于审理借贷案件的若干意见》 (以下简称《意见》)。该《意见》可以说是人民法院在审理借贷案件过程中的一个直接意义的指导性文件,旗帜鲜明地承认民间借贷的存在与发展并且持积极支持的态度。从《意见》整个内容来看,尽管其中个别条款同样可以适用于金融机构的借贷纠纷,但所有条款都充满了一种专门针对民间借贷而为的精神。

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