“私人借款”早出现在南方发达地区，随着民间资本越来越大，中小企业业主贷款难的问题日益突出，个别开放城市尝试让这部分“民间资本”与中小企业对接，实践证明是正确的。现在，全国许多经济开放城市中，私人借款已经由“地下”走到“地上”，老百姓也转变了陈旧的认识，私人借款为政府解决中小企业贷款难、活跃地方经济，起到了越来越重要的作用。
私人贷款公司发放高息型借贷。这种借贷的融资主体主要是个体及民营中小企业，以关系和信誉为基础，筹措资金多用于生产资金的周转。资金相对比较富裕的个体户和中小企业主，在暂时没有新的资金投向的情况下，为了给闲置资金寻求新的“出路”，向一些资金匮乏且又急需资金的企业及个人提供高息借贷。这种以信用交易为特征、利率水平较高的借贷是私人抵押借款的主要方式。这种借贷利率根据借款的主体、借款的用途、借款的时间长短、借款的急缓程度而定，大部分在商业银行同期利率四倍以内，月利率从8‰到30‰。
由于私人借贷省去了公证、鉴定、验资、抵(质)押登记等手续，也就节省了不菲的中介费用。私人借贷融资正是具备了这些比较优势，才使得私人融资市场日趋活跃起来。
不规范的中介借贷。这些中介公司对外公开的身份是“投资咨询”、“投资顾问”、“投资管理”、“财务管理”和“财务顾问”公司等，它们借助于正规中介机构的融资行为或以非正规中介机构为依托进行私人借贷。另外，私人注册成立担保公司，为企业（多为中小企业）、个体私营业主、自然人借款提供担保。
对资金的流动有保障:这样就相当于花银行的钱，然后让用户应急。所以很多人即便有全款买房的能力，但仍然选择贷款买房;
“钱生钱”︰在生活里，很多人通过贷款的方式，达到一定的生活水平。再用个人的闲置资金去投资，然后就可以产生更多的钱。