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    成都家庭屋顶防水防潮,成都蜀禹建筑防水工程有限公司

    2024-03-27 11:53:01 5284次浏览
    价 格:面议

    成都万无一湿专业做防水

    全城服务

    、 刘先生

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    我们专业从事防水堵漏施工,拥有高素质的服务队伍,真诚为您和您的家人服务。

    服务范围:专业从事防水工程,顽固性防水堵漏,防水接头、管道、隧道、防水墙、彩钢板、楼顶漏水、水池、顶板裂缝、新旧屋面、地下室、厨房、卫生间、伸缩缝、裂缝、内外墙等各部位和大面积的防水补漏和防潮、保温工程。(注:我们是专业从事防水、堵漏、防潮、保温,只承接防水补漏、防潮、保温工程。)

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    室内墙体防水补漏治理方法:

    墙体是建筑物理的竖向构件,一般情况是不存水、不积水、不易出现渗漏。其240厚外

    墙达到18mm 厚的水泥砂浆粉刷层就可以满足防水要求。但是,因设计不合理、施工粗糙、

    材料选用不当或材质低劣、用户使用不当或管理不善等因素均会引起墙体的裂损导致渗漏。

    本文将从墙体的分类及构造形式;墙体渗漏通病及原因分析;墙体渗漏的勘查及修理;渗漏

    修理典型实例分析四个方面作较详尽的讲述,以达 到理论与实际相结合并指导实际的目的。

    一、墙体的分类及构造

    墙体的渗漏现象,无论是在全装配式大板建筑体系、框架轻板建筑体系还是在现浇大模

    板建筑体系及砖 混建筑体系中都不程度的出现。而各类墙体所处位置、受力状况、所用材

    料不同,其渗漏部位、修理方 法各异,要正确掌握各类墙体的共性能,又要区分它们各自

    的特性,运用较为的,针对性强的方法 治理,取得实效,必须对治理对象,即墙体的

    类别及构造形式有一个详尽的了解。

    1.墙体按其位置区分

    (1)外墙:即建筑物外围的墙体。

    (2)内墙:即建筑物内部的墙体。

    2.墙体按其受力状态区分

    (1)承重墙:即承受屋面、楼面等上部结构传来的荷载及自重的墙体。

    (2)非承重墙:只承担自重的墙体。

    3.墙体按其作用区分

    (1)围护墙:遮挡风雨和阻隔外界气温及噪声对室内影响的墙体;

    (2)间隔墙:分隔室内空间的墙体。

    4.墙体按其主要材料和构造方式区分。

    (1)砖墙:常用砖块材料有普通粘土砖、空心粘土砖、炉渣灰砖、加气混凝土砖、水

    泥砂浆砖、页岩 砖。常见做法:实砌砖墙体、实心砖墙体、空斗砖墙体、复合墙体;

    (2)现浇混凝土墙板、现浇钢筋混凝土墙体;

    (3)大型预制混凝土墙板;

    依据国内使用较多和覆盖面的砌体材料及构造方式,本文中重点讲

    述砌体及混凝土墙体,兼述其他 墙体。

    二、墙体渗透漏通病及原因分析

    1.砖砌墙体

    (1)墙体砌筑裂缝:

    砌筑砂浆强度等级偏低,砂浆类别使用不当,如外墙选用石灰砂浆砌筑或配合比掌握

    不严的混合砂浆砌 筑,使强度降低,砌体整体性差,易过早出现风化、酥松;砌墙施工过

    程中砂浆不密实、不饱满,或砌筑方法的错误而产生的通缝、空缝、瞎缝引起裂缝;施工中

    粗制滥造,留有脚手架孔洞、穿墙管洞、嵌入墙体的落水这卡玛、托钩支承处未封堵严实造

    成隐患。

    (2)墙体装饰面层裂缝:

    砂浆粉刷分格条嵌入太深,破坏外粉底层的整体性或施工嵌取木条操作不当引起底层基

    层厚薄不均甚至 脱离破坏而形成的隐蔽性破坏。墙面勾缝处的砂浆强度不够,厚度不够,

    疏密不均;未掌握不同外墙砖的材质、材性,如红砖、空心砖、粉煤灰砖、加气快混凝土砖

    的含水率、施工要领、操作方法:

    砂浆外粉刷施工工序掌握不当、基层处理过湿或过干、浇水不足或浇水过度均会引起面

    层脱落或干缩;陶瓷锦砖、无釉面砖地疏松,吸水率过大,砂浆不饱满,勾缝不严实,基层

    处理不干净,抹面厚度不够,养护差引起面砖开裂、爆皮、脱落。

    (3)结构变形引起裂缝:地基不均匀沉降、横墙间距过大、砖墙转角应力集中处未加钢

    筋、门窗洞口过 大、变形缝设置不当等原因而使砌体墙身因强度、刚度、稳定性不足而产

    生的结构变形裂缝。

    (4)温度变形引起裂缝:砌女儿墙、混凝土压顶、混凝土檐口、混凝土屋面板及顶层砌

    体墙身因材质线 胀系数不一致,日照的时间、方位不等、经过寒冬酷署温差的变化,产生

    不均匀的收缩和膨胀引起裂缝, 多呈水平缝或八字缝。

    (5)建筑细部、节点构造处渗漏:

    砖墙体、混凝土墙板的窗台处的排水坡、挡水台、滴水线细部构造破坏或根本未作分流

    雨水的构造处理。

    窗台与窗框连接处、门窗框至四周墙体连接处的缝隙未填实。钢筋混凝土、阳雨蓬、腰

    箍与砌体墙身交接的根部。墙与梁、板交搁置处灰浆不饱满,梁头、板头处混凝土浇捣不紧

    实,预制空心楼板端末填堵 头,雨水由空隙处渗透至墙身或顶棚。

    (6)墙基、勒脚处防潮材料自然老化,失效引起渗透反潮。

    2.混凝土墙体

    (1)预制混凝土墙板纵横墙板之间、连接处的节点构造防水不合理或构造防水破坏。如

    墙板接缝处的 排水槽、滴水线挡水台酥松、破坏。

    (2)墙板垂直、水平、十字缝处的空腔构造被堵塞,背衬材料破损,空腔失去了减压作

    用,无法切断 板缝处毛细管的通道而引起渗漏。

    (3)现浇墙板浇筑时强度不够,板面有蜂窝麻面、起酥,施工时留下的穿墙孔洞,脚手

    孔洞未予填实 或填塞材料强度不够引起渗漏。

    (4)预制钢筋混凝土墙板上、下墙板,楼板与墙板装配时连接处的混凝土或座砌砂浆强

    度不够,铺设 不紧实引起渗漏。

    三、墙体渗漏部位的查勘及维修

    1.查勘方法

    (1)观察法:对现场进行查勘,发现渗漏部位,找出渗漏点和水源点,并对其部位进行

    反复观察,划 出标记,作好记录,以利作出正确判断。该方法宜于在雨天进行。

    (2)淋水检查法:该方法即在墙面进行加压冲水约1小时,发现漏痕。该方法必须是在初

    步查勘并已确定渗漏方位和范围的情况下采用,可较准确的确定漏点。特别是在屋面、墙面

    同时渗漏的情况下更宜于采用。

    (3)资料分析判断法:对结构较为复杂的建筑物,仅依靠观察是不够的,必须查清原防

    水构造设计施工有无变更,实际与原始资料是否一致,特别是结构变形引起的渗漏更需要观

    察,与资料相互对应分析判断。

    2.墙体维修防材料的要求。

    墙面上的防水修理呈垂直方向操作,比屋面水平方向更为复杂、困难。因此,在精心设

    计精心施工前提下,要求防水材料能与等级相对应。

    (1)要求选择粘结强度高、延伸率大、下垂直低、耐久性好的冷施工密封材料。

    (2)宜选择粘结性好、增水性强和耐久性好的合成高分子材料。

    (3)宜选用聚合物水泥或掺加防水剂、硅质密实剂的水泥砂浆。

    (4)防水材料的选择还应注意材料的材质、材性、色泽、外观,与原有房屋尽可能保持

    一致。不能因维 修后造成污染的痕迹。

    3.墙体的治漏方法

    (1)修复原构造防水:构造防水的修复可分为两类。一类是属于线型构造防水,其功能

    是使水流分散,减小接缝处的雨水流量和压力。常见形式为滴水线、挡水台,常设部位在女

    儿墙压顶处,屋面檐口,腰线,窗台,上、下外墙板接缝处。如线型构造部分轻度或局部破

    坏,其他大面积完好无损,可采用高强水泥浆、防水胶泥等材料进行修补,恢复其排水功能。

    另一类属于空腔构造局部破坏时,采用恢复性修理效果较好。

    上述方法经济、耐久、适用于装配式大板建筑。

    (2)用防水材料修复:这种方法适用范围更广泛,使用更方便即在雨水渗入室内部位采

    用油溶型或水 乳型防水材料嵌缝或涂刷的方法。这种做法可依不同现状采用防水材料外墙

    涂堵水法和防水材料外墙内 涂堵水法。

    墙外涂堵水法,即在外墙板的外侧采取防水措施,通过防水材料堵塞雨水浸入。其特点:

    操作方便、直观效果好。但在多层或高层建筑的墙身治漏中需要升降设备或搭设双排外脚手,

    辅助用工较多,增加成 本。同时也受气温、季节影响,灵活性差。

    外墙内涂堵水法,即在外墙板内侧面采取防水措施,通过防水材料堵塞雨水侵入。其特

    点,室内操作方便,不受楼层、气温、季度的限制,不需设置脚手架,节约辅助用工。但是

    要求查勘漏点准确,制定修理方案结合实际,针对性强,否则堵水效果就差。

    所谓外、内涂堵水法,仅指施工部位不同,而施工工序及防水构造层是相同的。而方法

    的运用应视原墙 体防水构造、墙体渗漏严重程度以及所具备的机械、设备等条件进行选择。

    4.墙体治漏的技术要求

    (1)墙体水泥砂浆抹面技术要求:

    墙面基层表面应清理平整、坚实、无浮灰并充分湿润。水泥砂浆防水层的深度宜为15-

    22mm,施工时分层铺抹,水泥浆每层厚度宜为2mm,水泥砂浆每层厚度宜为5-10mm。第二层的

    铺设必须待基层砂浆初凝之后进行。抹铺时需压实收光。

    (2)防水层砂浆的配合比基层1:2.5-1:3、面层1:2为宜。清理基层:扩缝或扩洞,将

    缝凿成V字形,表面刮平,两侧或四周接口处压实。

    (3)涂料防水的技术要求:

    基面要求清洁、无浮浆、无水渍。

    涂料的配合比、制备和施工必须严格按各类涂料要求进行。涂粉料选择:使用油溶性或

    非湿固性材料,基面应保持干燥,其含水率<

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