一、合肥银行房产抵押贷款简介：
1.贷款额度：可贷1000万以内；
2.贷款利率：年化3%-3.35%（利率可做对比）；
3.还款期限：5-10年额度，可气球贷20-30年或者3年先息后本，不用过桥；
4.抵押成数：住宅7-8.5成，别墅6成，公寓5-6成；
5.还款方式：5年摊分20年等额；10年摊分30年（气球贷）；3年先息后本，不用过桥。
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二、抵押贷申请条件：
1.目标客群：公司法人或占股10%以上股东，房产业主，大陆人士，年龄18-65周岁；
2.房屋要求：住宅、别墅或公寓，中心区的房产房龄可以30年，郊区25年（有省一级学位可放宽到30年）；二手房产过户时间满半年，一手按揭满半年出证就可做；
3.公司要求：合肥营业执照满半年，并有一年以上的从业经验，可处理执照问题；
4.征信要求：近半年累计逾期不超过4次（逾期500以内不算，逾期3天内的不算）；2年内累计逾期不超9次（逾期500以内不算，逾期3天内的不算）；半年内不能有2，两年内不能有3。
5.房产位于合肥瑶海区、蜀山区、庐阳区、包河区、肥东县、肥西县、庐江、巢湖等地。
三、合肥房产二押贷介绍：
如果不想办理房产一押，还有房产二抵选择。
1.贷款额度：合肥按揭房二押贷额度20万-500万；
2.贷款利息：等额0.35%-0.75%，先息后本年化5%起，风险定价；
3.抵押成数：一般7-8.5成，可做9成；不要求营业执照，上班族可办的二押贷款；
4.年龄要求：申请人年龄22-70周岁；房龄长不超过30年；
5.房产要求：合肥本地商品房、住宅、公寓、别墅，估值50万以上；
6.其他要求：已婚人士需夫妻共签，个别可单签。
