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个人一手住房贷款
产品说明
个人一手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款。
一、贷款条件
申请个人一手住房贷款的借款人须具备下列条件：
1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、已经签署购买住房的合同或协议；
4、支付符合相关监管规定要求的首付款；
5、提供经贷款人认可的有效担保；
6、贷款人规定的其他条件。
个人二手住房贷款
产品说明
个人二手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款。
一、贷款条件
申请个人二手住房贷款的借款人须具备下列条件：
1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；
2、支付符合相关监管规定要求的首期购房款且在贷款人处开立结算账户；
3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保；
4、贷款人规定的其他条件。
六、贷款的担保
个人二手住房贷款的担保方式一般采用抵押担保、质押或经中国银行认可的担保方式。
七、贷款偿还
偿还贷款本息的方式主要有一次性还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法等。
如果您在借款合同生效后有足够的资金来源，经中国银行同意后可以提前部分或全部还款。
八、贷款重整
如果您不能按原计划支付贷款本息，可提前向贷款人提出贷款重整，即调整贷款期限和每期还款额。贷款重整申请经审批之后，您将按照新的还款计划还本付息。
适用对象
具有完全民事行为能力的自然人。
