小额抵押贷款主要是拿存单、房产等做抵押向银行借钱，个人额度通常 10 万到 50 万，期限最长 1 到 3 年不等 。传统业务中特指用定期存单抵押，贷 10 万元，现在也常指房产抵押的小额经营或消费贷。办理时需注意抵押物权属清晰，且不同银行额度和利率有差异
借条怎么写才有效？
内容要写全：借条上必须有借款人姓名、身份证号、借款金额（大小写都写）、利息标准、还款日期和用途，亲笔签名按手印并注明日期。
生效看交付：自然人之间的借款合同，钱实际到账了才算生效，光签协议没给钱，对方不能强制你要。
诉讼时效注意：借款到期后三年内要催要，保留催款记录（如微信聊天、律师函），否则可能过了诉讼时效失去法律保护。
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