贵阳私人贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶需要提供，没有则不用提供)。2.备齐相关资料后，申请人到银行持贷款申请向银行交相关资料和申请人该缴纳的费用后，申请人与银行签定贷款合同，以此作为双方的法律性文件。3.下一步开始审查，如果是购房贷款，首先由银行进行初审，如合格则由银行进行的贷款审批;如审查不合格，银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。4.放款，客户的相关手续处理完毕后，银行会评定借款人，进行借款审批报送上级审批。随后即是工作人员告知借款人贷款数额、期限、利率，等，细节问题，将款划入客户帐户。
私人贷款注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄 贷款期限不超过60岁，女的年龄 贷款期限不超过55岁;
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
那么要怎么提高房屋抵押贷款的额度呢?
提供有利收入证明
收入证明就代表你的还款能力，不要说是房屋抵押贷款，就算是申请信用卡、信用贷款，银行都会要求你提供有利的收入证明!
财力证明可以分为以下2两种类型:
1、收入类型: 扣缴凭单、收入流水、固定存入的存款流水。
2、资产类型:定期存款单、不动产所有权证明、股票持股明细等其他有价证券。
提供抵押品、担保人
本身名下有不动产可做为抵押，当然是，但如果有信用瑕疵，又无法提供薪资财力证明，银行通常会要求提供保人做担保，保人名下有不动产或其他资产，通常较有机会提高房屋抵押贷款的额度。
提高房产估值
通常情况下，房屋抵押贷款的较高额度，为其评估价值的7成。也就是说，房屋的评估价值越高，贷款额度越高。比如房屋的评估价值是100万元，那么较高可以贷70万元;而如果房屋的评估价值是200万元，那么较高可以贷140万元。
提升个人信用
借款人本人的资质，对房屋抵押贷款的额度有直接的影响。就拿个人信用来说吧，中信银行表示，如果查出借款人个人信用报告有问题，即使只是两三次非恶意逾期记录，也会将成数降低，降至5成，甚至更低。这样一来，贷款额度自然高不了。
选择专业贷款顾问公司协助
许多人因为次申请房贷或贷款，常会遇到不少无法自行解决的问题，若没有事前做好功课就随意找间银行申请。
私贷零用贷款的优势
1. **手续简单，审批快速**：相较于银行贷款的复杂流程，私贷零用贷款的审批流程非常简单，通常只需双方达成协议即可。借款人可以迅速获得资金，解决燃眉之急。
2. **灵活性强**：私贷零用贷款的额度和还款周期通常可以根据借款人的实际需求来调整。借款人可以与贷款方协商，选择适合自己的还款方式，避免过于僵化的银行贷款还款条款。
3. **适用人群广泛**：对于一些无法通过传统金融机构获得贷款的人群（如没有固定收入的个体户、信用记录较差的借款人等），私贷零用贷款成为了一种有效的融资途径。
