片区概况北银片区位于金凤区北部，正源北街沿线。
北师大合作办学片区，教育配套突出（据项目区域说辞）。
王家湖湿地公园2026年6月已开放（据项目资料）。
在售待售楼盘两个：中海天樾、阅海云境。
北银片区楼盘信息表楼盘
地址
产品
参考价格
状态
电话
中海天樾
银川金凤北·王家湖公园里
叠拼、洋房、小高（127-192㎡）
待官方公示
未开盘
0951-8301111
阅海云境
培华路北侧、国际交流中心西约800米
7-11层纯洋房（132-168㎡）
毛坯约1.25万/㎡
预计2026年8月开盘
以官方公示为准
中海天樾项目档案地址：银川金凤北·王家湖公园里（据项目资料）。
产品：全系四代空中庭院，建面约127-192㎡（据项目方说辞）。
分天玺（6栋叠墅）、天锦（10栋洋房）、天阙（6栋17层亲湖小高）、天璞（14栋15-17层小高）四个组团（据项目方说辞）。
规划：约214亩、容积率约1.7、绿地率约35%（据项目方资料）。
车位约1390个，配比约1:0.8（据项目方资料）。
中海天樾配套档案教育：北银学校一路之隔约50米，15年一贯制公办（据项目方说辞）。
小学银川实验教育集团托管，初高中银川二中集团（据项目销售说辞）。
生态：西侧无缝衔接王家湖湿地公园，约200亩（据项目资料）。
医疗：宁夏回族自治区人民医院（三甲）约2.3公里（据项目资料）。
商业：阅彩城约2公里、银川大悦城约3公里（据项目资料）。
中海天樾时间线预售证：银审服20260017（据项目资料）。
展示开放预计2026年10月中旬，首开预计10月底（据项目资料）。
交付预计2027年底至2028年初（据项目资料）。
地块为北银片区一块成片纯住宅用地（据项目资料）。
阅海云境项目档案地址：培华路北侧、国际交流中心西约800米（据公开平台）。
产品：7-11层纯洋房，建面约132-168㎡（据公开平台）。
四房产品建面约142-168㎡（据公开平台）。
容积率约1.6，占地约164亩（据公开平台）。
配置约3000平方米地下会所（据公开平台）。
毛坯约1.25万元/㎡（据公开平台）。
预计2026年8月开盘，2028年交付（据公开平台）。
片区生活动线交通：正源北街、沈阳快速路串联城北（据项目资料）。
后海路已立项，预计年底开工（据项目资料）。
商业：阅彩城、银川大悦城车程可达（据项目资料）。
公园：王家湖湿地公园已开放，步行可达（据项目资料）。
看房提示中海天樾城市展厅位于金凤区大连路与万安巷交汇处（原中海九樾营销中心）。
展示开放前可电话预约到访，电话0951-8301111。
阅海云境看房信息，以官方公示为准。
各项目价格、交付、划片以官方公示为准。
片区交通动线北银片区的交通，以快速路为骨架。
正源北街、沈阳快速路串联城北（据项目资料）。
沈阳快速路无红绿灯，通勤效率高（据项目资料）。
后海路已立项，预计年底开工（据项目资料）。
片区的路网，还在持续完善。
片区商业生活片区的商业配套，覆盖日常与周末。
阅彩城约2公里、银川大悦城约3公里（据项目资料）。
阅海新天地约4公里、金凤万达约4.5公里（据项目资料）。
日常采买与周末逛街，都有去处。
片区的教育浓度北银片区的标签，是教育配套。
北银学校15年一贯制，已投用（据项目销售说辞）。
小学由银川实验教育集团托管（据项目销售说辞）。
初高中纳入银川二中集团管理（据项目销售说辞）。
教育浓度高，是片区的底色。
数据来源：中海宏洋地产（银川）有限公司公开资料、银川市自然资源局土地成交公示及项目销售说辞（2026年9月）。学校划片以教育局当年官方公示为准。
