典当行又称当铺,是专门接受抵押品而放款的金融机构的通称。
典当市场的功能主要在提供便捷的短期贷款,促进中小企业发展和社会金融业繁荣等方面。
典当行业的经营模式主要以房地产抵押和动产质押业务为主导,使其经营与房地产市场的环境变化紧密相连。 这也导致了典当业务品种的相对单一性。随着风险增大,典当行为规避风险、提高竞争力,开始走专业化道路,出现了以房地产、金钻饰品和名表等贵重物品、财产权利典当为主的专业化企业。 服务模式包括当户将动产、财产权利或房地产等作为当物质押或抵押给典当行以获得流动资金,并在贷款到期时选择赎当、续当或绝当处置。
(2)不动产典当
不动产典当的不动产主要是指房屋等不动财产。在不动产典当中,典当行要重点审查如下当户提交的证件,以避免欺诈风险:房屋所有权证、土地证;房屋所有权者身份证以及委托书;户口、结婚证(离婚需证明);发票;购房协议书;契税完契证。
需要警惕的风险信号
没有典当经营许可证,却做放款业务;
放款前先收取服务费、保证金;
合同文本简单潦草,口头承诺费率,不落实纸面;
质押资产保管流程混乱,不做封存登记。