（二）典当市场的资产变现功能
典当市场上的很多当品在其他场合的变现功能都不高，资产的流动性较低。典当市场由于有专门的资产价值评估服务和质押贷款服务，因此很多在一般市场上因变现程度低而交易困难的资产可以快速地在典当市场上变现，典当市场的存在提高了部分低流动性资产的资产变现能力。
（2）不动产典当
不动产典当的不动产主要是指房屋等不动财产。在不动产典当中，典当行要重点审查如下当户提交的证件，以避免欺诈风险：房屋所有权证、土地证；房屋所有权者身份证以及委托书；户口、结婚证（离婚需证明）；发票；购房协议书；契税完契证。
哪些资产可以做典当业务？
现代典当主要分为不动产抵押、机动车质押、民品质押三大类。
不动产：住宅、商铺、写字楼、厂房等房产，一般办理抵押，房产依旧归自己使用。
机动车：全款或按揭车辆，多为质押模式，车辆交由机构保管。
民品：黄金铂金、名表、珠宝钻石、高端箱包翡翠等贵重实物。
不同机构评估标准有差异，资产的成色、市场流通性，直接决定评估额度。
典当和银行贷款怎么选？
银行贷款：适合中长期资金需求，利率相对低，但是审批流程长，对征信、流水要求高。
典当融资：主打短平快，看重实物资产，审批速度快，适配紧急周转，但更适合短期使用，不建议长期占用资金。
二者没有优劣，核心看你的资金使用时长、紧急程度、自身条件。
