基础办理条件：
黄金为本人合法持有，不能是赃物、来源不明物品；
办理人本人到场，实名办理；
黄金实物完整，变形、磨损不代表不能办理，磨损只影响外观，主要看成色克重。
1. 担保方式
（1）典当：在房屋典当中，借款人将房屋交给典当行或个人作为抵押物，并取得相应的借款。典当行保留抵押物的所有权，借款人在偿还贷款之前无法处置该房屋。这种方式通常适用于短期借款，例如借钱周转、应急资金等情况。
（2）抵押：在房屋抵押中，借款人将房屋的所有权作为抵押物提供给贷款机构，以获得贷款。借款人在贷款期间仍然保持对房屋的所有权，但贷款机构有权在借款人违约时处置该房屋。这种方式通常适用于长期借款，如购买房产、办理房屋贷款等情况。
总体而言，典当和抵押是以房屋作为担保的借贷方式。典当涉及将房屋的所有权暂时转移给典当行或个人，并由其承担风险；而抵押则是将房屋作为抵押物，维持借款人对房屋的所有权，但在违约时贷款机构有权处置该房屋。在借款额度和利率方面，两者也有所不同。
房屋典当简单说就是你把房子交给对方使用，对方给你一笔钱，到期你再把钱还回去把房子赎回来，但实际去典当行办的业务更接近“房产抵押借款”，房子通常不用交出去，仍由你继续使用。
