典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。
1. 担保方式
（1）典当：在房屋典当中，借款人将房屋交给典当行或个人作为抵押物，并取得相应的借款。典当行保留抵押物的所有权，借款人在偿还贷款之前无法处置该房屋。这种方式通常适用于短期借款，例如借钱周转、应急资金等情况。
（2）抵押：在房屋抵押中，借款人将房屋的所有权作为抵押物提供给贷款机构，以获得贷款。借款人在贷款期间仍然保持对房屋的所有权，但贷款机构有权在借款人违约时处置该房屋。这种方式通常适用于长期借款，如购买房产、办理房屋贷款等情况。
房屋典当简单说就是你把房子交给对方使用，对方给你一笔钱，到期你再把钱还回去把房子赎回来，但实际去典当行办的业务更接近“房产抵押借款”，房子通常不用交出去，仍由你继续使用。
实际去办是哪种模式？
传统典权：出典人把房屋交给承典人占有、使用、收益，出典人保留所有权，典期届满后可按原典价回赎。
典当行房产典当：本质是抵押借款，你把房产抵押给典当行，办理抵押登记后拿到当金，房子一般仍由你继续使用，不转移占有。
核心区别：传统典权会转移房屋占有，典当行的房产典当只办理抵押登记，不交房。
