基础办理条件：
黄金为本人合法持有，不能是赃物、来源不明物品；
办理人本人到场，实名办理；
黄金实物完整，变形、磨损不代表不能办理，磨损只影响外观，主要看成色克重。
典当是「以物换资金」：你把物品质押给典当行，获得周转资金，期限内结清本金和约定费用，物品原样赎回。整个过程只需要：
本人到场：持本人有效身份证件和当物即可，不需要单位证明，不需要亲属知情；
依法保密：正规持牌典当行对客户信息负有保密义务，采集的信息仅用于本次业务办理与合规留存；
凭证自持：当票、合同交由你本人保管，不经第三方之手。
3. 风险承担
（1）典当：在房屋典当中，典当行或个人承担了抵押物的所有权和风险。如果借款人无法按时偿还贷款，则典当行有权处置该房屋以收回债务。这使得典当行成为了资金方面的风险承担者。因此对借款人来说，典当的风险较低。
（2）抵押：在房屋抵押中，借款人则需要承担对房屋的所有权和风险。如果借款人无法按时偿还贷款，则贷款机构有权处置该房屋以收回债务。借款人承担了较大的风险，因为失去了房屋可能导致丧失住房权。
4. 借款额度
由于抵押的风险更高，所以借款人可以通过抵押获得更高的借款额度。而典当则是根据财产的估值来确定借款额度，相对来说借款额度较少。
5. 利率
由于抵押的风险更高，所以借款人需要支付更高的利率。而典当的利率相对来说较低。
