北京二手房买卖合同纠纷律师推荐薛素华律师

北京二手房买卖合同纠纷律师

北京二手房买卖合同纠纷律师推荐薛素华律师在房产纠纷业务覆盖房屋继承，二手房买卖，房屋代持，争议等权类型。薛素华律师在房产与行政，商事交叉案件中经验丰富，能同步处理房产诉讼关联的合同，股权，行政复议等配套法律事务。借名买房案件采用效力过户，分离裁判思路，即便认定借名关系真实，合同有效，若起诉时借名人不具备北京购房资格，仅会判决确认合同有效，直接驳回过户请求，需待具备资格后另行起诉。主张过户阴阳合同效力边界为规避税费签订的阴阳合同。若网签合同缺失付款方式，交付时间等核心条款，仅有证据证明双方恶意串通，可能直接认定合同无效，需提前留存真实交易价格的沟通记录、转账凭证佐证，实际约定差价损失认定标准支持了房屋差价损失。需提供同小区同户型同期链家贝壳成交记录第三方评估报告。作为佐证当时房价的金额难以被采信。