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    “房产证”到手后,这5件事情要尽快办理,否则房子会不属于你!

    腾讯网        2022-11-23 03:58:32        32次浏览

    在对房子进行购买时,不管你买的是新房还是二手房,当你拿到房产证的时候,不要着急高兴,而是先把这5件事情办理好以后,你的房子才会属于你,否则你的房子也可能不属于你哦。

    办理好这几件事情,才能放心地把房产证,放到家里的保险柜中,如果你以前还不了解,请花两分钟时间,看完今天的内容,你就知道该怎么做了。否则后期遇到麻烦,就很难处理,提前做好准备,才能避免众多麻烦。

    房产证到手后,记得处理的5件事

    1、核对信息

    房产证上的信息非常关键,比如名字、单元号、楼号、房间号等等,所有信息都要确保无误,如果有一个信息不正确,那么你的房子,就会出现很大差别。

    因此发现问题后,一定要及时改正,确保所有信息都是正确的,要与备案信息一致。除此之外,我们还要检查一下,你的身份证信息等信息,是不是正确的,这些很容易被忽略的小细节呢,也要仔细检查一下。

    2、办理房产退税

    买完房子以后,是可以进行退税的,90%的朋友都不知道,如果你以前还没办理,那么请记得去办理一下,办理周期也就20天左右,就可以实现到账,能省一大笔钱。

    办理方式也非常简单,只需到当地的交易中心,去进行申请办理就可以了,把该登记的登记,坐等发钱即可。特别是针对有工作的朋友,能退的钱还不少呢?而且每个地方,能退的钱都不一样,有多也有少。

    3、抵押登记

    现在年轻人买房,很多都是贷款购买的,向我身边贷款买房的人能占80%,银行为了规避风险,因此需要你把房产证,拿来进行抵押后,才能对你的贷款及时放款。

    因此拿到房产证后,一定要时间到银行,去进行登记抵押,否则银行等不到你的抵押登记,就会停止你的放款,到时候就麻烦了。如果你是一次性买房,不需要贷款的话,那么就不用进行这个登记。

    4、保管好票据

    买完房以后,都会开具很多的票据给你,尤其是各种各样的收据,一定要保管好,这些收据那个都是证据一样的存在,万一哪天遇到麻烦,也能把这些凭证,当做证据来进行使用。

    除此之外,像装修发票这些凭证,你也可以进行保留,万一哪天房子需要贩卖,也能当做成本抵消,从而隔离避税。在此我建议大家,是弄一个铁盒子,专门来保管这些收据,不要到处丢到处扔。

    5、做好房贷预算

    贷款买房的朋友,一定要把房贷预算给提前做好,因为你的房产证,是抵押在银行的,如果房贷预算没做好,万一出现逾期,就会导致你的房子被拍卖。

    辛辛苦苦打拼,到头来都是为银行赚钱,所以做好房贷预算,非常关键。要是超出你的预算,买房这件事情,就可以多多考虑一下,不要让自己过得太辛苦,毕竟月月还钱,会让很多人都过得太累。

    总结:房子属于固定资产,因此在买房以后拿得房产证,还有很多事情都是我们要去进行处理的,虽然这些程序比较复杂,但是为了房子的呢,每一个程序我们都得去办好,才能避免麻烦。

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