1.确定房产性质：首先要明确该房产是夫妻共同财产还是一方的个人财产。若房产是一方婚前购买且登记在其名下，通常属于个人财产，离婚时另一方无权分割；若婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产。
2.收集证据：如果认为对方存在过错或房产有特殊情况，要收集相关证据。比如对方在婚姻中有虐待、遗弃等恶劣行为，可收集证人证言、报警记录等；若购房资金来源有特殊约定，保留好出资证明等材料。
3.协商解决：可以尝试与对方进行协商，根据法律规定和实际情况，提出合理的分割方案。协商过程中保持冷静，避免情绪化冲突。
4.法律途径：若协商不成，可以向法院提起离婚诉讼。法院会根据法律规定和实际情况对房产进行分割，会考虑双方对房产的贡献、婚姻中的过错等因素。
