清洗冷凝器和蒸发器部分一般要专业人士才可以清洗，因为冷凝器和蒸发器部分的铝翅片只有0.2mm，很容易受到伤害。而清洗时也应用专业的空调清洗剂和工具进行清洗。现在市面上的清洗剂品牌混杂，建议选择老品牌的清洗剂，以保证空调不受伤害。冷凝器和蒸发器部分是空调清洗核心的部分。空调主要是通过冷凝器和蒸发器部分的运行达到制冷效果的。而一般的空调如果两年时间不清洗冷凝器和蒸发器上面会积暂2mm厚左右的尘垢，严重影响空调制冷效果，并且使得空调制冷时间加长，耗电量增大，使用寿命减短等影响。
清洗空调—清洗空调应注意什么1、拆装过程应该需要掌握力度跟技巧。2、拆装中，记得空调下面应该用报纸等进行遮掩下，以防灰尘掉落。3、安装好了之后，记得插上电源，使空调工作一下，一来能够吹干过滤网，二来能够感受下清洗后的快感。4、整理工作，室外机架螺丝，如有松动应拧紧加固，看到机架锈蚀严重，要马上更换，对倒塌的换热翅片，拿镊子钳仔细修整。
在空调历史中，美国已经发展和改进了有风管的中央单元式系统，并得到了正在现场安装和修理有风管的单元式空调系统的空调设备分销商和经销商的强力支持。WRAC是简单和的系统，能够很容易的在零售商店中购得，并在持续高温来的时候自己安装。同时，无风管的SRAC和SPAC自70年代起在有别于美国市场的动力下在日本得到发展和改进。之后，设备设计和制造技术在90年代被转让到中国，这是通过与当地公司(包括主要元件如压缩机、热交换器、电动机、精细阀和电子控制器的本地制造商)组成的合资公司进行的。在90年代中国也从其它先进国家吸收了较大型空调设备的先进高新技术，并与多数是美国的大公司组成合资企业。现今中国已是一个国家，她的当地主要工厂和合资企业制造了大量SRAC和SPAC以满足增长的国内市场和出口需要。日本过去几年在把SRAC和SPAC机组出口到中国、欧洲和中东以建立新的市场。但是中国现今已是的空调出口国，在2001年出口的WRAC，SRAC和SPAC机组总数达500万台，2002年预计有750或800万台机组出口，而日本正在失去出口的地位。
中央空调清洗办法
1、对运用中央空调的房间停止室内空气抽样检测剖析当前空气质量：在中央空调开启时抽取室内的空气停止剖析，肯定空气的质量好坏。
2、对中央空调风管内空气停止取样：用检测机器人在风管内取样停止剖析，肯定污染水平。 中央空调工作原理 中央空调清洗办法
3、为顾客提供空气污染剖析报告：送风中能否有明显微生物，通风系统能否有可见尘粒进入室内。
4、制定清洗计划：剖析通风管道的构造，依据顾客请求制定细致的计划。
5、签定中央空调清洗合同：依据剖析报告和清洗计划，与顾客协商清洗价钱并签定合同。
6、施工的准备工作：将一切需用到的风管清洗设备和施工人员进驻现场。 中央空调工作原理 中央空调清洗办法
7、现场操作：用清洗机器人停止作业，运用大功率的专用管道吸尘器搜集管道内的污染物并贮存待称。
8、：先对管道停止物理，再用紫外线停止处置，防止二次污染发作。
9、清洗效果检验：用目测法和称重法检验风管清洗效果。 中央空调工作原理 中央空调清洗办法
10、清洗后的剖析报告：清洗完成后再为顾客提供一份剖析报告，各项数值与清洗前做比照。
11、验收规范：按《中央空调通风系统清洗标准》国度规范停止检验，确保工程质量达标。
12、现场恢复：将已拆卸的风口重新装置，调整好出风量。